Bauleitung, Baubetreuung

Sie haben sich für die Ausführung Ihres Wunschprojektes entschieden, die ausführenden Firmen werden oder sind schon beauftragt?

Wie erkennen Sie, ob die Arbeit der am Gewerk beteiligten Handwerker dem entspricht, was laut Ausschreibung/Auftrag zu erwarten ist?

 

Als von Ihnen, beauftragter unabhängiger Bauleiter koordiniere und kontrolliere ich in Ihrer Vertretung die fach- und termingerechte Ausführung Ihres Bauprojektes. Ich trage Sorge um die planungsgerechte und den technischen Vorschriften entsprechende Ausführung Ihrer Außenanlagen. 

Mit einer unabhängigen Bauleitung erhalten Sie folgende Leistungen:

 

- Koordinierung und Kontrolle der verschiedenen am Bau beteiligten Gewerke,

  Vorunternehmer wie Abdichtungsfirmen, Erdbauer... usw.

- regelmäßige Baustellenbegehungen und Überwachung der laufenden Arbeiten

- Kontrolle wichtiger Bauabschnitte, z. B. Teilabnahmen von später nicht mehr

  einsehbaren Bauteilen und Arbeitsschritten

- zeitnahe Zeit- und Kostenkontrolle mit entsprechenden Warnhinweisen falls  

  Budgetüberschreitungen drohen.

- Klärung und Überwachung von Qualitätsanforderungen bei Material und

  Ausführung 

 

Als unabhängiger Bauleiter werde ich immer im Sinne des Projektes handeln. Dazu gehört zum Beispiel, ausführenden Firmen Hilfestellung zu komplizierten Anschlusspunkten oder technischen und fachgerechten Lösungen bei Problemen zu bieten, um Kosten- und Zeitbudget im Rahmen des Vorgegebenen zu halten. 

Ein täglich geführtes Bautagebuch mit den, an diesem Tag ausgeführten Arbeiten, verbrauchten Materialien, Absprachen, evtl. Teilabnahmen, ist Grundlage um später eventuell auftretende Unklarheiten sofort klären zu können. Dies bietet für alle Beteiligten den entsprechenden Rahmen um vertrauensvoll miteinander zu Arbeiten und das best mögliche Ergebnis zu erzielen. 

Eine Foto-, und/oder Luftbilddokumentation in digitaler Form kann ergänzend dazu geführt werden um Bauabschnitte und -fortschritte, aber auch Schnittstellen zu anderen Gewerken oder Mängel zweifelsfrei darzustellen. 

 

Nach Beendigung des Projektes führen wir zusammen mit den an dem Projekt Beteiligten eine Abnahme der Bauleistungen durch. Dabei werden eventuelle Mängel und noch notwendige Nacharbeiten schriftlich festgehalten und ihre Beseitigung terminiert. Dies erspart Ihnen als BauherrIn die lästige Pflicht der Feststellung wer für etwaige Fehler oder Terminüberschreitungen verantwortlich ist. 

 

Während und nach der Baumaßnahme prüfe ich als Ihr unabhängiger Bauleiter die Rechtmäßigkeit und Angemessenheit von gestellten Abschlags-, Teil- oder Schlussrechnungen unter Beachtung der vertraglich vereinbarten Vertragsbedingungen. So können Sie sicher sein das Ihre Interessen und Rechte gewahrt bleiben.

 

Eine qualifizierte unabhängige Bauleitung gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Ausführungen der Arbeiten vor Ort den Ausführungsplänen und den anerkannten Regeln der Technik entspricht, sowie Termine und Kostenrahmen eingehalten werden.

 

Gerne stehe ich Ihnen als Ihr Bauleiter zur Verfügung, treten Sie mit mir in Kontakt um die Rahmenbedingungen zu erörtern.

Zum Kontaktformular (Hier anklicken)

 

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